2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
47.3万円/㎡
前年比+8.6%
大津市
47.7万円/㎡
前年比+8.0%
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ロイヤルアーク大津におの浜
滋賀県大津市におの浜四丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩15分
2003年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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11階 / 71.15㎡の場合
相場
2,922万円
41.1万円/㎡
1,857
2,567
3,277
3,987
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,277万円
36.1万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルアーク大津におの浜
3,180万円（44.7万円/㎡）/ 11階 / 71.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 3,180万円 | 44.7万円 | 11階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,280万円 | 46.1万円 | 11階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ロイヤルアーク大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅15分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ロータリーマンションパレ・ベルシェ 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅8分 | 2,620万円 | 34.1万円 | 76.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | ディオ・フェルティ大津ビューステージ 大津市茶が崎 | 大津京駅10分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/18 | サンクタス大津ヴィラージォ 大津市逢坂二丁目 | 大津駅6分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 3,350万円 | 47.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンクタス大津中央 大津市中央二丁目 | 大津駅5分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 藤和シティホームズ大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅6分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サーパス朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/15 | 藤和シティホームズ大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ディアステージ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/17 | ラフィーネ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルナコート膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | ルネ石山センタープレイス 大津市栄町 | 石山駅6分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/10 | ディネス石山ベルサージュ 大津市栄町 | 石山駅8分 | 3,499万円 | 46.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ルネレイクビュー・夕照の道 大津市玉野浦 | 石山駅17分 | 2,840万円 | 37.7万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/04 | カスシア唐橋 大津市唐橋町 | 石山駅7分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/15 | エス・バイ・エルマンション石山 大津市唐橋町 | 石山駅10分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で8.6%上昇、大津市では8%上昇しています。